1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+15.9%
武蔵野市
108.0万円/㎡
前年比+0.2%
オーベル武蔵野
東京都武蔵野市関前四丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩26分
1997年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 69.97㎡の場合
相場
5,422万円
77.5万円/㎡
3,194
4,679
6,164
7,649
AI査定結果
推定相場価格
5,422万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,679万円〜6,164万円
66.9万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月27日
オーベル武蔵野
4,780万円（68.3万円/㎡）/ 3階 / 69.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | 4,780万円 | 68.3万円 | 3階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,980万円 | 71.2万円 | 3階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,770万円 | 68.2万円 | 3階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/09 | オーベル武蔵野 武蔵野市関前四丁目 | 武蔵境駅26分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/18 | プチ・プランス 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/24 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 6,299万円 | 75.9万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,490万円 | 84.5万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,490万円 | 64.2万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/16 | グローリオ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 東小金井駅12分 | 5,480万円 | 79.7万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/21 | 小林コーポ 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,180万円 | 77.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/19 | マンション・スイング 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅1分 | 6,980万円 | 83.2万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | 武蔵境セントラルハイツ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 4,080万円 | 75.9万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | プラネ武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,600万円 | 82.6万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和ライブタウン武蔵野緑町 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅19分 | 4,300万円 | 66.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/11 | 藤和シティホームズ武蔵野関前 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅14分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/01 | レヂオンス武蔵野パートIII 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅15分 | 3,980万円 | 70.2万円 | 56.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | マイキャッスル武蔵野中央公園 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅23分 | 4,480万円 | 64.3万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、武蔵野市では0.2%上昇しています。